집을 사다 썸네일형 리스트형 잔금일에 매수인이 준비해야 할 서류는? 안녕하세요 ;-) 벌써 3월도 끝나가네요. 일교차가 심해서 봄 같기도, 아닌 것 같기도 해요. 그래도 길가에 목련, 벚꽃이 조금씨 피어나는 것을 보면, 계절이 바뀌어가는 것을 느낍니다. 내일이면 벌써 부동산 잔금일입니다. 오늘은 잔금일을 앞두고, 소유권 이전을 위해 매수인이 준비해야할 서류들을 살펴보려고 해요. 법무사를 통해 진행하는 경우를 기준입니다. 부동산에서 준비하라고 한 서류들이 있었는데, 혹시나 빠진 것이 있을까 더블체크 하려고 합니다. 잔금일 매수인 준비 서류 1. 계약서 원본 2. 주민등록등본 3. 주민등록초본 4. 가족관계증명서 5. 도장 6. 신분증 1. 계약서 부동산 매매계약서 원본을 준비합니다. 2. 주민등록등본 주민등록번호는 모두 표시로 발급받으셔야 합니다. 또한 부부 공동명의일 경.. 더보기 근저당권 설정이 되어있을 때, 법무사는 어떻게? 안녕하세요 :) 오늘은 근저당권 설정이 되어있는 집을 계약할 때 법무사 처리에 대해서 알아보려고 합니다. 절약을 위해서 셀프등기를 진행하는 경우도 있지만, 저는 안전이 제일이라고 생각해서 법무사를 통한 거래에 대한 정보를 수집하였습니다. 우선 집을 매매할 때 법무사는 아래의 역할을 합니다. 첫째, 소유권 이전(필수) 둘째, 근저당권 설정 혹은 말소(대출이 있을 경우) 제가 필요하여 알아본 정보이고, 오류가 있을 수 있습니다. 오류를 발견하면 알려주세요😸 최종수정일 2021.02.22. 일단 저의 상황은 이렇습니다. 매수한 주택에 근저당권 설정(은행)이 있습니다. 세입자를 구하였습니다. 세입자가 전세대출을 받을 예정입니다. 이 경우에 이런 과정이 필요합니다. 1. 매도인의 근저당권 말소 처리 2. 매도인 .. 더보기 보금자리론, 은행 방문시 필요한 서류는? 안녕하세요. 아직 보금자리론 대출 심사중입니다. 하루에 한 번 씩 문자나 전화가 와서 보완 서류나 확인 사항에 대해 전달 받고 있어요. 잔금일이 촉박해서 하루하루 초조해지네요ㅎㅎ 곧 대출 승인이 날 것이라 믿고, 오늘은 보금자리론을 받기 위해 은행 방문시 필요한 서류를 정리해 봅니다. 보금자리론 은행 필수 제출 서류 신분증 주민등록등본 주민등록초본(주소변동이력 확인 필) 인감증명서 2부(3개월 이내 발급) 인감도장 매매계약서(소유권이전이 완료되었으면 등기권리증) 전입세대 열람내역표(성명이 전부 표기되도록 발급) 선택 제출서류(해당시에만 추가 제출) 1. 공동명의/제3자 담보일 때 ㅇ 공동명의인/제3자 담보 제공인의 신분증, 인감도장, 주민등록등본 및 초본, 인감증명서 2부, 등기권리증 2. 후취담보 건 .. 더보기 아파트 구입 시 알아야 할 것들 안녕하세요. 아파트 구입에 관심을 갖게 되면서, 정보를 정리하는 중입니다. 우선 알아보고자 하는 내용의 목차를 적어보고, 관련 글을 차근차근 작성해볼 예정입니다. 초반에는 거의 내용이 없는 글일테지만, 점차 내용이 탄탄해지길 바랍니다. 관련 글도 작성하면서 링크 걸어두겠습니다. 마지막 수정일 2021.03.25. ▣ 자금조달 계획서 작성 방법 ▣ 보금자리론 대출 ▷ 보금자리론 대출 자격 조건 ▷ 보금자리론 대출기 - 1탄, 2탄 ▷ 보금자리론 실행하기 - 필요한 서류는? ▣ 세입자 구하기 ▷ 전세 매물 내놓기 ▷ 갭투자, 전세 계약서 쓰기 ▣ 세대분리 ▷ 세대분리, 왜 해야하나요? ▷ 전세집 구하기 : 등기부 등본상 갑구 소유주랑 집주인 일치여부 확인하고, 을구에 근저당권 설정이 없는지 확인하세요. 만약.. 더보기 이전 1 다음
